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王思聪欠1.5亿不还,原来是被亲爹坑惨了

时间:2019-11-08 09:03:37    点击: 次    来源:网络    作者:佚名 - 小 + 大

这让王健林对整个万达集团几乎失去了控制权,要知道万达的业务分为三块,商业地产,影视板块,以及电商板块,除此之外,还有一批万达产业链上的公司,以及当时收购的海外企业。

  2017年6月之后,万达为了卖血救命,海外资产被白菜价甩卖,而万达电商烧了一百亿,根本没烧出来什么,根本不值钱。万达最值钱的商业地产文旅项目,被白菜价甩卖给了融创,曾经市值破千亿的万达电影,涉及到万达广场的项目,而且没人接手,就没卖出去。

  当时万达被披露出来的债务规模达到了三千亿,但万达到处卖卖卖之后,只偿还了规模不到一千亿的短期债务,还有将近两千亿规模的庞大债务压在王首富的头上。

  怎么解决这些债务?依靠正常的卖房还债肯定不可能了,要解决这笔2000亿规模的庞大债务,只能通过复杂的操作,通过金融手段来进行还债。

  所以在万达到处甩卖资产的时候,16年王健林依靠卖血换来的600亿现金,把万达商业从港股退市,完成了私有化,转向了对房地产估值更高的A股。

  毕竟房地产领域在港股都容易被低估,万达商业在港股市场的市值比净资产还低,万达退市前收盘价38.8港元,折合市盈率仅4.62倍,“估值之低令人发指”,王健林甚至在媒体炮轰香港投资市场对万达有偏见。

  而转回国内上市,依靠A股市场对企业普遍几十倍的高估值,再借助金融手段进行拉高炒作,一进一出之间,万达的市值就能升高至少十几倍。

  推高万达的股市估值之后,无论是按资本价值从银行贷款,或者把炒高的万达股权质押给银行,都足以解决万达几千亿规模的庞大债务,甚至万达集团还能大赚一笔。

  这么干的中国企业为数甚多,万达只不过是有样学样罢了。

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  2015年万达商业实现净利润300亿元,以A股龙头万科15.3倍的静态市盈率估算(万科2015年净利润181亿元),万达的估值应当在4590亿元。

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